Novo condomínio logístico em Cariacica ES recebe aporte de R$ 280 milhões

A Log CP confirmou um investimento de R$ 280 milhões para construir um novo condominio logistico Cariacica ES. O projeto abriga três novos galpões modulares e reforça a transformação do município no principal centro de distribuição da Região Metropolitana. O primeiro módulo será entregue ainda no primeiro semestre de 2026.

A construtora planeja erguer 117 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL). Esse volume representa quase o dobro das estruturas que a empresa já desenvolveu na cidade vizinha, em Viana. Segundo reportagem de A Gazeta, o Log Viana (61 mil metros quadrados) e o Log Viana II (68 mil metros quadrados) foram negociados com fundos do Inter e do BTG, respetivamente.

O projeto local integra o plano nacional “Log 2 Milhões”, focado em entregar dois milhões de metros quadrados até 2028. De acordo com o portal Mundo Logística, o avanço da Log CP Cariacica ocorre num momento de recorde financeiro da empresa, que registou um lucro líquido anual de R$ 363,5 milhões em 2025. A companhia mantém uma taxa de vacância de apenas 0,81% e anunciou um novo veículo de investimentos de R$ 1,05 bilhão.

Estrutura de 117 mil metros quadrados e previsão de entrega

A meta da empresa é finalizar os dois galpões restantes até ao fim de 2026. Marcio Siqueira, diretor executivo de Operações da Log, afirmou que a Região Sudeste é o maior centro de consumo do país. Ele destacou que a operação capixaba desempenha um papel fundamental para manter a liderança da marca no setor de galpões logísticos Espírito Santo.

Cariacica consolida-se como o grande hub logístico capixaba

A injeção milionária da Log CP soma-se a outras movimentações recentes que aquecem a economia e negócios no município. A Rodovia do Contorno tornou-se um íman para gigantes do setor, atraindo capital de grandes gestoras nacionais que procuram eficiência na distribuição de cargas.

No ano passado, o Fundo de Investimento Pátria Log comprou 50% do Centro Logístico de Cariacica, antes administrado pela Bralog. A outra metade continua com o fundo imobiliário BTSP II. Conforme anunciado pela Prefeitura de Cariacica, a transação incluiu um plano para ampliar o complexo em mais 29,5 mil metros quadrados, somando-se à área original de 83,3 mil metros quadrados.

Esta concentração para formar um grande polo logístico Grande Vitória gera um impacto direto no mercado de trabalho local. O presidente da Câmara Municipal, Euclério Sampaio, afirmou que a expansão constante garante mais emprego e renda para os moradores. O secretário de Desenvolvimento Econômico, Sandro Gomes, reforçou que os corredores viários do município facilitam a ligação com vários estados brasileiros.

O fortalecimento das estruturas logísticas reduz os custos de operação e aumenta a competitividade do comércio exterior capixaba. Sidemar Acosta, presidente do Sindicato do Comércio de Exportação e Importação do Espírito Santo (Sindiex), apontou que os novos centros logísticos modernos transformam o estado num verdadeiro hub de distribuição para o restante do Brasil.